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总部大风吹4/辜家二少辜仲莹求完美 中寿、开发金Q3进驻“新楼王” - 财经 - 中时新闻网

2022-06-19 16:02

企业总部旧换新大搬风,北市上班族也跟著大风吹,其中又以敦化北路各大集团动态最具指标性。今年不仅台塑大楼总部搬迁,率领5000名员工进行大迁徙;邻近松山机场的玉山金控总部即将完工,全球人寿则是刚标下土地正在规划中,两案预计将带入5000至6000个办公人口进驻。

沿著敦化北路往南,“台北学苑”旧址更已兴建完工18楼高的中国人寿新总部大楼,未来也将是中华开发金控总部(中华开发金控为中国人寿持股过半的大股东)。2013年,中国人寿以近142亿元,标下这块基地广达4052坪的70年地上权,原订去年第四季进行乔迁。

中华开发金控大股东、辜家二少辜仲莹的“完美性格”,对新总部的装潢给了不少建议,原定去年第四季办公室乔迁,预计今年第三季才进行。(图/马景平摄、报系数据库)

“因为中华开发金控大股东、辜家二少辜仲莹 ‘凡事尽求完美’,对总部的装潢与游泳池等规划给了不少建议;据说靠近敦化北路的一层楼将作为餐厅使用。预计今年第三季,中国人寿与中华开发金控的5000名员工就会进驻!”一名知情人士表示。

一位中华开发金控员工则说:“很期待搬入新大楼,一来接近敦北商圈,二来新总部是整栋透明的绿建筑。”中华开发金控以每坪月租3300元到4000多元向中国人寿承租,创下松山区A办租金新高,成了此区“新楼王”。

2016年间,富邦集团掌门人蔡明忠(左)将富邦金控董座交棒胞弟蔡明兴(右)后,集团总部大楼翻新及扩建速度明显加快。

此外,同样位于敦化北路、去年7月才被富邦人寿以268亿买下的王朝大酒店,也传出都更计划,而一旁同属富邦人寿的环亚百货旧大楼(现为“微风南京”购物中心),如今老房客、台湾第一家IKEA于3月14日宣布将于4月底熄灯后,也预告都更脚步不远了。这两大建筑为同一建照,全在富邦金董事长蔡明兴操盘下进行。此外,富邦产险位在仁爱路的起家厝大楼,去年底获准以危老案兴建为豪办大楼;由富邦人寿在信义区兴建“富邦信义A25总部”,为54层高的商办摩天大楼,明年即将落成。

穿过南京东路继续往南,位在敦化北路最南端的华塑大楼与国际大楼,也已分别改建成住商混和大楼“华固敦品”及纯住豪宅“华固名铸”;苏黎世产险大楼则在去年底获核准危老重建,改建在即。“敦北沿线大型开发案,几乎都与台塑集团同步在2026年以前完成,因此,台塑集团都更案代表著敦北金融街廓的翻身,是敦北迈向A办聚落的最后一哩路。”瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫指出。(续)

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